Ehituslaen

Ehituskrundi ostmine ja ehitustööde rahastamine.

kuni 60% objekti maksumusest ja ehituseelarvest (etapiviisiline rahastamine)

alates 9% + 6 kuu Euribor

kuni 36 kuud

Ühekordne tasu 1-2% limiidisummalt

Pakume oma klientidele mitmesuguseid maksegraafikute variante:

• Annuiteetgraafik, kus laenu tagasimaksmine ja intresside tasumine toimub valitud perioodi jooksul.
• Bullet-graafik, kus valitud perioodil toimub ainult intresside tasumine, laenu põhiosa tasutakse perioodi lõpul. Ideaalne kinnisvara müügi planeerimiseks 1-2 aasta jooksul
• Balloon-graafik nullmaksetega: laenu ja kõigi intresside tagasimaksmine toimub ühe maksena laenuperioodi lõpus.
• Balloon-graafik osaliste maksetega: erinevalt eelmisest variandist tasutakse osa intressidest igakuiselt ja ülejäänud osa laenuperioodi lõpul koos laenu tagasimaksega.

Samuti eespool kirjeldatud graafikute igasugune kombineerimine, mis võimaldab valida sobiva maksesumma.

Meil on paindlikud laenu tagasimaksmise tingimused. Kui Te ei tea, millist varianti valida või mis on konkreetses olukorras parim, võtke ühendust meie konsultantidega ja saate professionaalset nõu.

Ostetav/ostetud kinnitatud detailplaneeringuga ja paigaldatud kommunikatsioonidega ja teedega ehituskrunt, korter, maja, äripind.

Vajadusel saate taotleda kuni 6-kuulist maksepuhkust või lepingu kehtivusperioodi pikendamist.

Alguses tuleb esitada tagatisobjekti eeldatav hinnatud väärtus. Rahastamine toimub etapiviisiliselt mitmes osas, arvestades tagatisobjekti turuväärtuse muutusi. Üldjuhul ei ole igal rahastamisetapil vaja tagatisobjekti turuväärtust ümber hinnata.

Sihtotstarbeline. Rahastatakse ainult tegelikult tehtud töid, mille on litsentsitud ehitusjärelevalve akti alusel heaks kiitnud. Käibemaksu ei rahastata.

• Projekti dokumentatsioon
• Kehtiv ehitusluba
• Ehituseelarve
• Ehitustööde teostamise ja rahastamise graafik
• Ettevõtte viimane majandustegevuse aruanne
• Hindamisakt